2011年11月8日 星期二

這不是給有錢人看的文章

前言
如果你是走錯部落格或是看錯文章標題的有錢人,你可以按瀏覽器的『上一頁』離開,因為接下來要談的東西你應該都會了,這是寫給有錢人的文章,所以請閣下先行離開。

為什麼會想寫這篇文章呢?

其實主要是自己一路學習與閱讀加上一些體悟,有感而發啊!當然絕對不是沒有營養的自我空法,而是規劃一段時間才想出來的表達方式。

有錢人的現金流
什麼叫做現金流,顧名思義就是現金的流動,從工作獲取的金錢,再到支出開銷,或是買房、買股票,也包含付房貸、車貸跟要不得的卡債。

收入:對一般人來說就是工作的收入
支出:生活的一些開銷或是其他費用
資產:會產生收入的來源
負債:指的是貸款或是債務

這邊要用一張圖來解釋一般人的現金流:
典型的一般人的現金流,工作的錢全部拿去繳房貸、車貸、卡債……所以收入是短暫的過客,直接就進入負債然後支出,就變成月光族。工作幾年下來也沒有存到什麼錢!

簡單的例子是這樣:
阿呆的收入是 4萬元,每個月要繳 3萬元的房貸跟車貸,剩下來的 1萬元還是支付生活開銷,最後加加減減就可能剩到 2到3千元,然後存進銀行的戶頭裡。


再來看看有錢人的現金流:
傑克這太神奇了吧!最好是資產直接轉收入,而且這個有錢人還不用吃穿哦!我第一次看這個圖也有相同的問題,但是仔細想想會發現其中的奧妙。

有錢人的例子是這樣:
老王是個包租公,每個月會有 4萬的房租收入,其中 2萬塊要拿去繳房貸,他的淨利是 2萬元整。一年下來老王靠租金收入就有 24萬元,對他來說房子就是會產生收入的資產。

接下來我用個窮人的例子來說明有錢人不用吃穿的祕密。


低收入戶補助
小明跟小華都是低收入戶,而且都失業,兩人都接受政府的補助津貼3000元。3000怎麼過活呢?小華拿這些錢貼補家用,把3000元全拿去買生活必需品;那小明呢?小明可沒有這樣做,他留下2000過活把剩下1000拿去批貨,1000元假設他進到價值1400的產品。 然後小明拿這些產品去擺地攤,再來假設一下,小明只賣掉九成的商品共賺到1260元,扣掉進貨的成本 900好了,他的淨利是360元,沒賣出去的商品還有100元的成本。於是小明拿賺來的1000貼補家用,他還有多出260元跟100元的庫存產品。

故事到這裡還你猜不出結果嗎?一年之後會變成怎樣嗎?很簡單來做個計算,假設小明每個月都拿出1000跟之前賺的錢,這先預設小明每次都有賣完。

先算出每個月的 1000 賺得的錢:
假設每個月都獲利 400 * 12月 = 4800
PS: 這邊不用複製的公式來計算,簡單易懂才是重點。

這樣小明就比每個月都花完的小華足足多了 4800元可以用,當然小明也可以繼續投入買商品來賣。故事到這邊就結束了嗎?非也,我們應該來看看小明的風險何在?
  1. 假如每次都沒賣完,存貨過多?
  2. 更慘的是小明根本不會賣東西!
  3. 非法擺地攤結果被警察抓,還吃了一張罰單
  4. 沒交保護費,攤子被砸,貨品全損失
  5. 進到的是假貨 ,根本賣不出去,還被告
以上就是小明承擔的風險,而小華卻不用去想這些只要繼續領他的津貼,當一輩子的低收入戶。而小明卻有機會成本的脫離這個階級。

延遲付款
看完剛才的例子再回過頭來看有錢人的現金流,小明目前還沒有資產,所以他還是屬於一般人的現金流,但是小明的例子就可以解釋這些有錢人不用吃穿的謎題。答案就是延遲付款,簡單的一個問題,小華每個月要用三千來活,那小明就不用嗎?小明拿了一千出來做生意,然後賺到淨利 400元,最後才支付每個月的三千生活費。還是不懂嗎?

小華:3000 元都拿去付生活費
小明:2000 元先留下,拿1000元去賺到 400元,之後再拿 1000支付生活費

一樣都要付 3000 元的生活費,小明因為延遲付款拿這筆錢去做生意,不僅付了 3000 元的生活費,還多出 400 元的淨利!

對一般人來說,有什麼東西可以達到這種效果?最簡單的答案就是信用卡,而且台灣的信用卡很多是不收手續費的哦。

買賣的風險
寫到這邊,不會是想叫每個人去學做生意吧? NO NO 我只是要點出對於金錢的運用跟觀念上的不同,不是要推廣人人有生意做之類。再者,我也不是買賣的專家,怎麼能提供什麼好意見出來呢?

接來談談買賣的風險部份,回到小明的生意上,如果小明今天的利潤不到四成或是他根本買到黑心商品呢?相對於保守的小華來說,小華可以用 3000元安安穩穩的過生活,而小明卻要承擔各種風險,但是你有聽過,殺頭的生意都有人要做。原因在那?過了十年,小華還是一樣的窮,小明卻有機會錢滾錢,白手起家變成有錢人,你說有沒有可能呢?其實不用問就知道,社會上存在很多這種人。到頭來問的問題是「你準備好承擔風險了嗎?」如果沒有,請你乖乖當小華,有的話請考慮一下小明的道路。

隔行如隔山
除了風險還有什麼危機呢?答案就是你根本不懂!假設小明進的商品是帽子,偏偏他給客人載上去都不滿意,試問你還敢賣帽子?俗話說得好隔行如隔山,所以要賣什麼東西、要怎麼賣……都是學問,還是小華來得簡單,他只要繼續做自己就行了,小明卻要去學習這些知識來叫賣。反過來看,是誰成長了?

商機、視野、遠見
除了風險、技巧之外還有一個值得一談的關鍵,就是商機。你賣的東西假設沒有商機的話,不是來開玩笑嗎?小明進的商品一個也賣不掉,存貨越來越多,總有一天小明是喝西北風的哦!而有錢人或是生意人都懂這些,所以他們在做投資或是採購時就會以這做為出發點,簡單來說,你不會進賣不掉的商品對吧?當然你也不會進沒有利潤的商品來做白工對吧?

有錢人看的是未來,而窮人看的是現在。小華看得是當下,所以他只能把 3000元全部拿去補貼家用;而小明看到錢的用途,雖然他只用了 1000元來做生意,但是比起小華的話,他才是真正要補助的人,也值得補助他,因為他才有機會利用補助金脫離貧困。


第一篇完
PS: 第二篇談得是資產部份,主要是針對資產的分類跟觀念

2011年8月28日 星期日

德國秘密旅行 (Traveler kitchen - Germany)

這家位於台中市西區的主題餐廳之前就訂過二三次,一直沒有去成。當天原本要去吃鼎王麻辣鍋的,卻因為聽信朋友說不用訂位,結果兩家鼎王都沒有位置,一家要等1小時50分,另一家要到晚上11點之後……好險 GPS 之前就有輸入過德國秘密旅行的位置,女友也有記電話,馬上訂位說半小時內到就有位子。等 GPS 定位完發現原來餐廳只離我們五百公尺啊!

電話:(04)  2326-6469
地址:台中市西區華美街412-1號


500公尺的距離沒有多遠,只是問題出在沒有停車位啊!繞了約十幾分鐘,在餐廳前方發現有個紅線的位置,沒辦法只好給它停下去,在繞下去也是浪費油錢啊!

晚上來所以店面不是很清楚


很有風格的招牌

2011年8月13日 星期六

模擬市民社會 The Sims Social 介紹



今天要介紹的是 Facebook 上的遊戲 - 模擬市民 社會 (The Sims Social )  這遊戲是模擬市民系列第一次踏上 Facebook  平台的作品,由 Playfish 製作,目前還在測試階段,所以問題還不少。


The Sims Social 遊戲頁面
http://apps.facebook.com/thesimssocial/

The Sims Social 官方頁面
http://www.facebook.com/TheSimsSocial/


說到模擬市民系列遊戲目的是什麼的話,嚴格來說就是『沒有』因為模擬市民本來就沒有故事的主軸,在遊戲過程中玩家都是扮演著天神的角色來操控市民。而這款『模擬市民 社會』則是針對了 Facebook 平台做了很多改變,例如遊戲中增加房間數需要好友協助、想跟另一位好友的市民進一步關係需要對方的同意。算是很虛擬的,兩位市民的關係進到某一階段還有嘿咻的選項,當然你不同意對方跟有進一步的關係,這件事是不會發生的,別害怕,它可不是 H-Game。

遊戲畫面:

2011年8月1日 星期一

Foody Goody 手工窯烤 Pizza

週六跟朋友談點投資理財的事情,原本約在竹南,後來改成在竹北碰面吃飯。

朋友選了這家在竹北的『Foody Goody』餐廳!竹北以南上來的話國道一號下竹北交流道,左轉約 100 公尺對面就可以看到。停車的話可以停在新竹縣議會或是過去一點的縣政五街,停車是很方便,但是假日如果不預約是沒有位子的哦!

Foody Goody 最大特色是窯烤 Pizza 而且現場是看得到窯。


飲料部份是分冷熱飲,需每個人點一份才能無限暢飲。

我們的位子比較裡面一點,餐廳的擺飾算是 OK 的,服務人員也很親切。

2011年7月27日 星期三

『秘密』中的秘密

不知道大家有沒有聽過《祕密》或是看過《秘密 DVD》?


祕密的內容是在講述『吸引力法則』,而什麼是吸引力法則呢?簡單解釋就是「你想要什麼,就會吸引什麼來」,還沒進入下一段之前,應該不少人關掉這篇文章,沒關的讀者你們算是幸運的,因為吸引力法的解釋只是片面之詞,真正在運行的卻不是它。

宇宙的法則是這樣,你想要什麼就會得到什麼。光是這樣說還是沒什麼說服力,就拿現在暢銷的幾本書來解釋:

有錢人想的和你不一樣》- T. Harv Eker
此書主要是在教導有錢人的思考方式與一般人的差異性,比較可惜的是作者不是很專業作家,整理得很亂。 在書中作者要求讀者要寫下要賺多少錢,而且要正式的提出聲明,定時要看這份聲明。

2011年7月25日 星期一

追逐自己的夢想

這次要談個嚴肅的話題,很多跟我不熟的人可能會覺得我話很少,而且很兇?好吧,這第一印象有點以貌取人……還是來聊聊今天的主題–『追逐自己的夢想』

很多時候,人會想要有車、有房、有錢……等,這些想法怎麼來的?你爸媽?您老師?電視上的廣告?還是你自己想出來的?我想絕對不是你自己想出來的。

那是什麼嗎?對的!就是廣告的效果,有人告訴有車才自由奔馳嗎?有!就是電視上的廣告;有人告訴你有房才能成家立業嗎?有的!就是房屋廣告跟主流社會思想。很多時候我們的認知受到他人的影響,最後就會盲從的追尋著物質生活,現實面上是如此,心理卻往往有個理性大師在一邊唸經,另一個真正的自己就這樣消失了?


2011年5月21日 星期六

上網好用的連結按鈕 (簡轉繁、繁轉簡、解除右鍵、重載圖片……)

有沒有不用裝外掛或是套件就能直接解除網頁的右鍵封鎖,或是直接簡繁體轉換呢?

答案是有的,而且用起來非常方便,設定也超簡單的。

 

這邊提供下列幾種按鈕

 [簡→繁] 網頁上簡體轉繁體

 [繁→簡] 繁體轉為簡體

 [解除] 解除網頁的右鍵封鎖

 [Reload Images] 重載失敗的圖片卻不重新整理整個網頁

 [Scan for Privacy] 檢查 Facebook 的隱私設定,要先登入 FB

 

如何安裝:

IE

右鍵點連結文字,然後選"加到我的最愛…”

Chrome

只要幫連結文字拖到書籤工具列就可以了。

Firefox

也是拖到書籤列就完成了。

PS: 真的不會設定請看這『重灌狂人

 

如何使用:

[解除]為例,只要遇到鎖定右鍵的網頁,只要點書籤上的[解除],自然網頁的右鍵鎖掉就會消失囉~~

其他的例如 [簡→繁] 是適用於簡體網頁,使用的方式也都一樣。

 

原理:

其實這些連結按鈕並非真的是超連結,而是一段 Script 的語法,簡單說就是網頁的程式。

解除右鍵就是更改滑鼠右鍵會觸發的事件,而其他的功能也都類似。

2011年5月14日 星期六

Razer ONZA 雷蛇 昂薩凌豹 電競版 非專業開箱!

訂了許久的 ONZA 終於到貨了,下班就直奔 7-11 領走這箱:

 

黑賽芭:這箱看起來很大……卻很輕…… 不會是空箱子吧?

開箱中……左側那張是代理商的保證卡,代理商保兩年,原廠只保一年??

黑賽芭:黑心手把!!
 
外面那層包裝很 Nice 呢~~

2011年3月26日 星期六

飛鳥與不飛的 HTML5 文字雲

看到電腦玩物的這篇文章,讓我非常有興趣知道自己部落格的 HTML5 文字雲會是什麼樣子。

首先要感謝寫 Timedream 設計出這套對應中文的 HTML5 文字雲:文章詞彙分析機

建議使用 Google Chrome 來執行,這很吃效能哦!

 

索引

可以看到寫文章的習慣全跑出來了……

索引(2) 

就是 > 遊戲 > 可以 > 但是 > 之後 > 因為 > 自己 > 時間 > 一個 > 不是 ………

其中個人覺得比較訝異的是下列的詞:

  • 狙擊跟我 (原來我是狙擊手)
  • 有錢 (印象中提到很少啊)
  • 老師 (你老師用太多嗎?)
  • 跟本不用爬樓 (應該是去澳門那次……)
  • 東西有趣 (有趣……有趣……)
  • orz (我的天啊!)

 

本人 Plurk 的結果:

下載
很明顯都是心情上的表達字詞。

 

有在寫作 Blog 或是 Plurk 的人可以試看看哦~~

2011年3月20日 星期日

天元突破 (Tengen Toppa Gurren Lagann) - 觀後感

去年跟朋友拿了一些動畫之後就一直存在硬碟裡沒看,前幾天心血來潮翻出來看到一個熟悉的名字『天元突破』……嗯,當初朋友強力推薦這一部動畫才會拷進硬碟裡,無意識的就點開了第一集來看……

嗯……嗯……這實在太有趣的一部卡通了!光是第一話的表現就讓我覺得很驚奇,而且光是那粗獷而且豪放的畫風就氣勢非凡!讓我在幾天內忍不住把 27 集全看完,花了不時間但很有意義,為什麼呢?看似簡單的動畫卻隱藏了很多訊息,這是一部值得細細品味又不帶有壓力的動畫,把腦袋放空一切天元突破!(筆者被洗腦了)

 

2011年3月12日 星期六

東街日式料理

這篇介紹文其實是去年的文章,但礙於筆者的惰性堅強,一直到今天才認真的寫……

 

前一陣子在尋找新竹附近是否有不過的日式料理可以一飽口福,找了一發現這家位於東區上的『東街日式料理』

由於所在位置是在民生路上,停車的話比較麻煩一點,特約停車場在旁邊的巷子裡,第一次去應該是找不到才對。

廢話不多說,看倌們要的是吃的!吃的!

點菜的時候,服務生會一直建議點合菜,因為單點他們很麻煩……但誰要吃合菜啊?

 

2011年2月15日 星期二

風動石香草庭園餐廳

過年期間朋友邀約到台中的潭子聚餐,原本出發之前一直說要去對方家裡消年夜飯……最後還是決定往潭子出發。

從台中的中港路直直開就會到潭子,中間大約不過兩三個轉彎。好笑的事就發生,我照餐廳網站上的地圖指示來設定 GPS,竟然找不到路啊!差點就要開到山項去了,還好有找到朋友提示新興國小,朋友過來接應才順利到達。

外頭景色(其實這是停車的地方)

這才是給人走的步道,不過照片是從上往下拍的

風動石香草庭園餐廳到囉!

2011年1月23日 星期日

了凡四訓

首先這是一本古書,在長輩的推薦之下,上網找了一本白話本來看。前幾天在家裡的櫃子裡也看到一本……當下真的是無言。

了凡四訓》原本是作者袁了凡傳於兒子天啟的家訓,了凡先生原被皇極數推測其命運,後來皆照預言所指,在雲谷禪師的開導之下,開始改變自己的命運,後來他將一切寫為了凡四訓,書裡總共分為四大部份:

  1. 立命之學
  2. 改過之法
  3. 積善之方
  4. 謙德之效

其實四個部份,在第一篇立命之學中是書中的重點,而與雲谷禪師的對話也只出現在此章節裡,後三章皆使用實例與自己的想法為主。

用心智圖來解釋這本書:

了凡四訓

PS: 我挑的句子,大多數是印象深刻的部份

如果懂吸引力法則的人就會知道,其實雲谷禪師傳授與了凡先生的就是這個原則,再加入行善與佛家的觀念進去。而令我訝異的是,早在孔孟時代的先人就知道吸引力法則,而了凡先生在自己一生的體驗之中,也都實現自己的目標,而且幫助了更多人。

對於自己的命運有所疑問時,可以拿起此書好好領悟一下古人的見解。

 

想進一步了解此書,在下提供幾個連結:

2011年1月13日 星期四

成功追逐自己的夢 - 方文山

昨天一看到公司寄出的信裡有封名人系列演講,仔細看了看標題竟然是知名作詞家 - 方文山老師。心裡一直在想要不要去聽看看,最後還是搭著廠車前往演講的位置,前座的人一直在說方文山的厲害之處……嗯,他的歌詞意境確實厲害啊!

接著12點10分,演講開始了……

方文山一開始就從唱片業說起,他在11-12年前因為找不到入電影製作的管道,所以把自己創作的100首歌製成冊,還包含有索引跟頁碼這些,然後寄給製作人或是歌手一百本。根據他的計算是這樣的:100本只有50本會落到助理的身上,而其中會真的拿來翻的有25本,而之中12本看完就算了,只有6本會被認真看,最少會有兩三個人會連絡他。照這算法是百分之二三的機率,結果是什麼呢?答案是他等了一個月之後,憲哥打了通電話給他,於是他才踏上歌詞創作的路。這是百分之一的機率!

接到他待了一年卻沒有出過歌,他也再三的說明有些職業類別會被偶像化,真實的情況不是我們想想的這樣,寫出一首歌的詞被採用可能有1萬2的收入,但是東扣扣名扣扣最後只有6千的收入,再來創作的歌詞不被採用,是完全沒有報酬的!

「創作的工作是有採用,才有報酬」

接下來他放了一首MV

MV 中出現的模型屋是他親自打造完成的,而這卻是他小時候的夢想。而這邊拿出這個來說並不是要突顯他的創作,而是在告訴我們,有些時候條件並不成熟,你需要等待之後才有機會完成夢想。

「實現不了,不如轉個彎」

「適度的停頓、休息、轉彎」

他告訴我們他的理想是電影,但是他不得不轉個彎從歌詞創作去接近它。

 

2011年1月5日 星期三

2010 回顧與 2011 展望

由於個人跑去跨年讓每年必寫的年經文慢了幾天

一樣要從前年、前年……的故事說起:

哦哦~~這習慣維持了五年,聽說要養成一個習慣需要21天,也就是21次,那我還要……16年,那時就是44歲了!

 

2010目標回顧

種類 項目 達成率 原因(藉口、理由)
工作發展 尋找更好的發展 99% 在10月份轉為正職員工,聽說家人都很高興
工作發展 尋找自我方向 60% 我想應該是創意為主,寫作、設計、資訊並行!
工作發展 專案順利上線 100% 年度大戲終於上線,今天還參加了感恩餐會
愛情家庭 多去女方家 60% 比起去年好很多,但還不夠好~
人際娛樂 組完模型 -10% 山積的情況沒有任何改善啊!
人際娛樂 出國旅遊 100% 去了一躺澳門,國內也有多次的旅行
人際娛樂 有時間寫BLOG 59% 產量比去年高,但還是不及格!

仔細來看這份資料就可以猜得出來,部落格跟組模型是敗筆啊!

2010 大事件:

  1. 十月份轉正職
  2. 買了數位單眼相機
  3. 買了KINECT
  4. 玩小三通直昇機
  5. 第一次出國(澳門)
  6. 帶阿呆大王到處走
  7. 加入A咖讀書會
  8. 成立NERF社團
  9. 買了 G500 (滑鼠)
  10. 獲得賀寶芙直銷商權
  11. 從渾沌中覺醒 (謎之聲: 這是啥鬼?

 

2010 看過的書:

  • 讓錢自己流進來
  • 非常識成功法則 ──創造財富與自由的8個習慣
  • 富爸爸,窮爸爸
  • 有錢人想的和你不一樣
  • 思考致富
  • 為自己出征
  • 人生不設限:我那好得不像話的生命體驗
  • 了凡四訓新解
  • 如何閱讀一本書
  • 跟誰都能聊不停:這樣說話,讓你到處受歡迎
  • A6全能筆記術
  • [圖解]10倍速影像閱讀法
  • 房地產賺錢筆記
  • 一生要去的100個人類奇觀
  • Canon EOS 550D活用超入門
  • Canon EOS 550D七天完全上手(EOS 500D對照)
  • 不乖–比標準答案更重要的事

如果要覺醒(鬼啦)的話推薦這個順序:

A路線
讓錢自己流進來 → 富爸爸,窮爸爸

B路線
祕密DVD → 非常識成功法則

 

未看完的書:

  • 一週工作4小時,晉身新富族!
  • 這輩子,只能這樣嗎?
  • 商業周刊:王者之王 特刊
  • 是邏輯,還是鬼扯?
  • 此生必遊台灣100點-中部,南部
  • 野本憲一模型技術研究所特別篇
  • 如何擺出好POSE:美少女外拍動作圖解X100
  • 攝影師之眼:數位攝影的思考、設計和構圖
  • 攝影師之眼:超完美曝光-數位攝影的採光.測光.曝光專業技法

 

看過的電影:

  • 變形金剛2
  • 全面啟動
  • 超危險特工

 

玩過的遊戲:

  • XBOX360 - 末世騎士
  • XBOX360 - 失落的星球2
  • XBOX360 - 瞬間爆發
  • XBOX360 - 神鬼寓言3
  • XBOX360 - 惡魔城:絕望協奏曲
  • XBOX360 - KINECT 大冒險
  • XBOX360 - KINECT 運動大會
  • PC - Front Mission Evolved
  • PC - Plants vs. Zombies
  • PC - 死亡復甦2
  • PC - 闇龍紀元
  • PC - 星海爭霸2
  • Wii - 忘了一乾二淨

 

2010 年的回顧到此為止,現在 2011 的展望與目標要出場啦啦~~

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